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¿Si soy aval puedo pedir crédito hipotecario en Chile?

crédito hipotecario

Sabemos que un crédito hipotecario es un medio de financiamiento que se puede utilizar para comprar una vivienda, ampliarla, remodelarla, e incluso, para comenzar una construcción desde cero cuando nuestros recursos financieros no son suficientes. Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo de un monto fijo de dinero que está garantizado con su casa. Usted repaga el préstamo en pagos mensuales iguales durante un período de tiempo fijo, de la misma manera que paga su hipoteca original. Si usted no repaga el préstamo de acuerdo a lo establecido, su prestador puede rematar su casa por medio de una ejecución hipotecaria.

Aforo: Es el porcentaje que el banco te presta según el valor del inmueble que deseas comprar. Es decir, al comprar una casa con un crédito hipotecario, éste no cubrirá la totalidad de la propiedad, sólo una parte. Normalmente el crédito cubre un máximo de 80% del valor del bien raíz pero algunos bancos financian hasta el 90% 95%.

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Entre las opciones que un trabajador tiene para adquirir una casa INFONAVI T se encuentra el crédito hipotecario. Se trata del recurso más usado debido a las fuertes cantidades que la compra de una vivienda representa. En nuestro país, existen dos instituciones oficiales que cuentan con los planes y el financiamiento necesarios para que una persona cumpla el sueño de tener su propia casa.

Hasta que se termine de pagar la totalidad de la deuda, la vivienda permanecerá hipotecada a favor del banco. Esto conlleva, por ley, la obligación de contratar coberturas contra los daños que pueda sufrir el inmueble y por la vida del deudor, es decir, un seguro de casa y uno de vida.

Además, debes saber que para que te sea posible obtener un crédito hipotecario debes cumplir con ciertos requisitos, dentro de estos se encuentra comprobar una cantidad mínima de ingresos que permita cerciorarse de que tienes la capacidad de cumplir con tus pagos; esta cantidad varía de acuerdo con cada entidad financiera, así como al crédito que se solicite.