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¿Qué hacen los corredores hipotecarios y cómo hacer que trabajen más para usted?

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¿Qué hacen los corredores de hipotecas y cómo los hace trabajar más duro para usted?
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¿Qué hacen los corredores de hipotecas y cómo haces que trabajen más para ti?

Un buen corredor de hipotecas lo guiará a través de todos los pasos para obtener un préstamo, incluso para hablar sobre sus objetivos financieros y cuándo desea alcanzarlos.
También le proporcionarán toda la información que necesita y actuarán como intermediarios entre usted y el prestamista.
Los grandes corredores irán más allá y te harán sentir totalmente a gusto durante este proceso.
En el nivel más básico, los corredores de hipotecas lo ayudan a comprender su poder de endeudamiento y las opciones de productos del prestamista para que pueda tomar una decisión informada, dice el corredor de hipotecas de Pure Finance, Brendan Dixon.
Actúan como la persona intermedia entre usted y el banco y trabajan en su nombre para obtener los mejores términos posibles “.
Si bien este es el servicio mínimo que los compradores pueden esperar de los corredores, es posible obtener mucho más de la experiencia.
Preparando la solicitud
Organizar la aplicación es una de las principales formas en que un corredor de hipotecas proporciona valor. Recopilan información para prestamistas potenciales de usted para ayudar a pintar una imagen de quién es usted, generalmente a través de un cuestionario y una entrevista.
Como explica el asesor inmobiliario y agente de compradores Jay Anderson de Jay Anderson Property, un corredor de hipotecas es un profesional financiero calificado encargado de encontrar y recomendar el mejor producto de préstamo que se adapte a su situación y presupuesto.

Como prestatario, deberá proporcionar documentación que muestre una imagen precisa de su posición financiera. Esto incluirá cosas como recibos de sueldo, extractos bancarios, extractos de tarjetas de crédito, así como información sobre activos, préstamos personales u otras deudas.
Sea completamente transparente con su corredor. Mientras más comprenda un agente hipotecario sobre su situación, objetivos y expectativas de la propiedad, estará en mejores condiciones para ayudarlo a obtener el préstamo correcto ”, dice Anderson.
Después de la evaluación inicial, el corredor presentará los productos de préstamo más adecuados para sus requisitos, como tasas de interés variables o fijas, cuentas de compensación, puntos de viajero frecuente y acceso a sucursales o en línea.
Los corredores de hipotecas luego manejan gran parte del proceso de solicitud, dice Dixon.
Una vez que se ha elegido el producto correcto , recopilarán los documentos que el banco requiere y completarán todos los documentos de solicitud ”, dijo. Desde allí, lo revisa y firma la solicitud para que pueda enviarse para su aprobación.
Una vez aprobado, su prestamista enviará documentos de préstamo para su firma, que su corredor le ayudará a completar. El agente hipotecario debería dirigir el proceso “.
Más que solo comparar tarifas
Los corredores pueden agregar mucho más valor que solo encontrar un préstamo con la tasa de interés más baja.
La visión simplista es que comparamos a los prestamistas y buscamos el préstamo más económico “, dice Rebecca Jarrett-Dalton, fundadora de la corredora hipotecaria Two Red Shoes.
En realidad este es el paso final. Mucho antes de esto, aplicamos una serie de filtros mentales que eliminan a los prestamistas que no lo considerarán en función de su depósito, ingresos, tipo de empleo y una miríada de otros factores “.
Con acceso al software de comparación de préstamos, los corredores están en una buena posición para encontrar tasas competitivas y descuentos especiales que la mayoría de los consumidores desconocen.
Si bien todos quieren la tasa más baja, también es importante observar las características, limitaciones y condiciones del producto de préstamo, dice Anderson.
Muchas personas cometen el error de verse obligados a encontrar la tasa más baja posible solo para encontrar que el préstamo no tiene las características que desean “.
Si tiene un préstamo existente, un corredor también puede ayudarlo a revisarlo y su tasa de interés. Lo más probable es que esté pagando demasiado en intereses si su préstamo no ha sido revisado en los últimos seis meses ”, dice Anderson.
Asesoramiento y orientación.
Los corredores también tienen en cuenta sus necesidades, el uso de su propiedad, el tiempo que planea estar en la propiedad y su presupuesto, dice Jarrett-Dalton.
Junto con esto viene una guía amable y una gran cantidad de educación sobre todo el proceso de compra o refinanciamiento de la propiedad, así como sobre cómo aprovechar al máximo los préstamos disponibles y recomendados. También tenemos acceso a prestamistas que pueden ser ideales pero son relativamente desconocidos “.
Además, los corredores tratan con los tasadores y abogados y gestionan los plazos a medida que avanza hacia la fecha de liquidación. También trabajarán con su contador, agente del comprador o asesor de inversiones para estructurar sus oportunidades de inversión para obtener el máximo beneficio.
Sin una licencia, un agente hipotecario nunca recomendará una inversión específica para usted “, dice Jarrett-Dalton. Pero muchos de nosotros somos inversores y podemos identificar oportunidades y sugerir preguntas sensatas que debe hacer a sus asesores. En curso, somos su fuente de conocimiento para futuros ajustes y revisiones “.
En su caso, los corredores pueden proporcionar orientación sobre la consolidación de deuda, mezclar o no la inversión y la deuda ocupada por el propietario, y cómo separar propiedades para minimizar el seguro hipotecario y proteger sus activos. Los corredores también pueden brindar asesoramiento sobre si un tipo de hipoteca podría adaptarse a la forma en que administra el dinero y generar ahorros.
Un corredor de hipotecas es uno de los miembros más importantes de su equipo cuando compra una propiedad y, como con cualquier industria, los estándares varían.
Encontrar un corredor que tome un asesoramiento en lugar de un enfoque transaccional puede proporcionarle el mejor resultado.