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No me alcanza mi crédito: ¿qué hacer para aumentar mi crédito hipotecario?

crédito hipotecarioA pesar de la incertidumbre proveniente de diversos factores macroeconómicos interno y externos, los expertos coinciden en que es un gran momento para adquirir vivienda. Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo respaldado en la hipoteca de la casa que se compra”, explica el organismo en su revista mensual Proteja su dinero. Formales, el contrato de hipoteca debe llevarse en forma escrita. En algunos países requiere que el contrato sea formalizado escriturado por notario e inscrito en el registro de la propiedad (en el caso de inmuebles).

Tasa fija. Esta tasa de interés no cambia y se pacta desde que se solicita el crédito hipotecario. Reales, los elementos reales de la hipoteca son: los bienes hipotecables y los créditos susceptibles de ser garantizados con hipoteca. Calcula la mensualidad de tu crédito hipotecario.

Selecciona Crédito Hipotecario, para que te muestre la evaluación del producto. Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial de crediticio. Las instituciones públicas a las que puedes acercarte si estás en esta situación son el Infonavit y el Fovissste. En el sector privado, se encuentran los bancos. Ambas opciones te brindan diversos beneficios a corto y largo plazo.

Compara.

Antes de acudir a contratar un crédito hipotecario, solicita un esquema de pago a la institución y compáralo con otros. No escojas la primera opción, compara las condiciones que ofrecen diversas instituciones. Por otro lado, hay varios factores más que distinguen ambos productos, tales como el tipo de interés -generalmente mayor en los créditos-, las comisiones, las subrogaciones, etc.

Esperamos que con esta tabla puedas hacer tu propia comparación y elegir el Crédito Hipotecario que mejor te convenga. Compara las condiciones que ofrecen las diferentes instituciones financieras. Revisa variables como: comisión por apertura, comisión por administración, y penalización por pagos anticipados.

Esto incluye un inmueble en construcción en ciertos desarrollos de vivienda seleccionados y además, los clientes podrán acceder, si así lo desean, a un crédito personal para pagar el enganche. De acuerdo con cálculos de Bancompara, en México hasta un millón 200 mil personas con un crédito hipotecario están en condiciones de realizar la portabilidad hipotecaria, para ahorrar un promedio de 10 por ciento en sus mensualidades.

Tasa de interés: Es el porcentaje sobre el préstamo que representa la ganancia que tu banco obtiene por prestarte el dinero. La tasa puede cambiar permanecer fija, dependiendo de tu contrato con el banco. Se trata de un préstamo a largo plazo donde el banco toma como garantía la propiedad que quieres comprar, te da la oportunidad de iniciar un gran proyecto personal sin desembolsar una cantidad fuerte de dinero.