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¿Necesita buen crédito para comprar una casa? Vídeo

 

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No todos tienen un gran crédito.

Las cobranzas médicas, los pagos atrasados, los altos saldos de las tarjetas de crédito: todos cobran su precio en su puntaje de crédito.

Afortunadamente, no necesita un crédito impecable para comprar una casa. De hecho, algunos programas de préstamos permiten puntajes de crédito de hasta 580.

Cómo obtener una hipoteca con un bajo puntaje de crédito

El problema que enfrentan la mayoría de las personas con problemas de crédito es el no del prestamista”. Pero un no” no siempre es un no”. Un”no” podría significar que no queremos su negocio”.

Los prestamistas inventan ”sus propias reglas sobre a qué tipo de solicitante servirán. No tienen que seguir las instrucciones de by-the-book.

Por ejemplo, las pautas oficiales de la FHA dicen que puede obtener un préstamo inicial del 3.5% con un puntaje de 580. Pero muchos prestamistas establecen su propio mínimo en 620 o incluso 640.

¿Qué significa eso para ti? Solicite con muchos prestamistas, especialmente si tiene un puntaje de crédito más bajo.

Se le puede negar en un prestamista y ser aceptado con los brazos abiertos en otro.

Mínimos de puntaje de crédito

Los siguientes mínimos se aplican a los principales tipos de préstamos disponibles en el mercado actual

Convencional / conforme: 620 puntaje de crédito mínimo

Préstamos de la FHA: 580 puntaje mínimo (3.5% menos); 500 puntos (10% abajo)

Préstamos VA: no hay puntaje mínimo según las pautas, pero los prestamistas establecen mínimos en torno a 620

Préstamos USDA: mínimo 640, aunque algunos prestamistas aprobarán puntajes más bajos

Tenga en cuenta que si tiene un crédito acelerado, un préstamo FHA, VA o USDA podría ser el más adecuado para usted. Los préstamos convencionales tienen tasas altas para los solicitantes con puntajes de crédito inferiores a 680.

Comience temprano si tiene mal crédito

No hay pecado imperdonable”cuando se trata de historial de crédito.

Todo crédito despectivo se puede superar con mejores hábitos y tiempo.

Si está en el mercado para comprar una casa, es mejor que conozca sus problemas de crédito para que pueda comenzar a abordarlos. A veces, puede aumentar su puntaje en cuestión de días con un resaltado rápido

Otras veces, tiene que hacer pagos oportunos durante 6 a 12 meses antes de que su puntaje de crédito comience a subir nuevamente.

Es mejor conocer su situación crediticia antes de tomar en serio la compra de una vivienda. De esa manera, cuando estés listo, también lo estará tu crédito.

¿Cómo verifico mi elegibilidad para un préstamo hipotecario?

El primer paso para comprar una casa es obtener la aprobación previa mediante una solicitud con un prestamista. Incluso si no puede ser calificado ahora, el prestamista puede decirle qué debe hacer para mejorar su crédito y dirigirse hacia la propiedad de vivienda.

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